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笔者从电白区城乡和住房建设局获悉，最新统计数据显示，1—6月电白全区（不含三大平台）商品房销售共2446套，销售面积30.56万平方米，同比增长66.81%。

电白是“中国建筑之乡”，建筑产业的蓬勃发展也带动房地产业成为电白经济发展的支柱产业之一。2022年以来，全国房地产供需两端政策支持力度不断加大，中央陆续出台相关利好政策促进住房消费。2023年以来，疫情防控政策调整，又进一步刺激了楼市。也因此，2023年上半年，电白区商品房销售出现量价齐升，市场逐步回暖。电白区住建局数据显示，2023年以来，电白区在建在售商品房项目共30个，位于主城区水东街道、电海街道的楼盘是其中的成交热点。总体而言，商品房价格较为稳定，均价保持在6500元/平方米左右。

今年以来，电白区认真贯彻执行国家对房地产市场宏观调控政策，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。

电白区注意加强房地产开发投资引导，积极开展房地产项目投资调度工作，密切关注已办施工许可项目建设进度，督促加快投资和推盘施工建设，抢抓进度，有效促进房地产开发投资。2023年上半年电白区（不含三大平台）房地产业企业投资额同比增长4.3%，这是房地产开发投资本年首次转正。

电白区积极贯彻落实国家和省市关于扎实稳住经济的一揽子政策措施，大力引导各房企加强商品房促销。其中，引导各在售房地产项目集中开展“电白区教师购房优惠”以及“2023茂名房博会”等活动，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步提振房地产市场主体信心，激发企业活力。

此外，电白区还以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，注意加强房地产领域风险防范及矛盾化解。其中通过持续开展房地产市场秩序整治工作，重点对逾期交房、物业管理纠纷以及遗留问题楼盘等社会关注度高的突出问题进行处置，切实保障购房者合法权益，维护社会和谐稳定。

杨伟盛张琪

（文章来源：南方日报）