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2月21日，杭州2023年第一批集中供地启幕。据中指研究院统计，此次杭州出让13宗地块，其中有8宗地块因报价触顶而转入摇号环节，另有2宗地块溢价成交，3宗地块底价成交，收金182.23亿元，平均溢价率9.3%。

在上午的土拍中，滨江集团成为最大的赢家，连中三元，分别斩获未来科技城地块、良渚新城地块以及北二路南侧地块。其中，杭政储出[2023]5号杭州未来科技城241号地块经过8轮竞价，由滨江集团以约10.9亿元竞得，溢价率6.86%；杭政储出[2023]8号北二路南侧地块(DJD0403-R21-12)经过3轮竞价，由滨江集团以约7.05亿元摘得，溢价率1.44%。

此外，滨江集团联合建杭以底价约16.1亿元拿下杭政储出[2023]12号良渚新城良祥路东玉鸟路北地块，成交楼面价18700元/平方米。

值得一提的是，经过23轮竞价，备受关注的、楼面价最高的杭政储出[2023]3号四堡七堡单元JG1401-25地块因报价达到上限价格约20.55亿元而转入摇号环节，溢价率11.99%。该地块将“花落谁家”，值得期待。  

（文章来源：新京报）